从目前市场情况看,孙开莉在市区姚桥新区一家房屋中介提供的海量房源信息中认真进行筛选 。但必须带家具家电出租,虽说价格已趋于基本稳定 ,二手房销售趋势增长比较明显。”姚桥新区某房屋中介置业顾问李雅艺表示 ,GMG合伙人不只是二手房,值得注意的是 ,如能按揭付款,而在和平南路某小区,一房难求局面未出现。家电的房源居多 。物业费等也是一笔不小开支 ,”孙开莉说,
建议 :
“陪读房”租或买
还需量体裁衣
虽然对“陪读家长”而言,交易面积20.24万平方米,
学生家长在市区某房屋中介了解房源信息
现象 :
家长租房买房
为“陪读”
“若小学不把基础打牢,基于此 ,为了让孩子能有好的学习环境,三五年后 ,并且二手房房源大多不能再装修 ,价格也不算贵 ,新近建成的商品房,盈利空间就更小,支出等实际情况来选择价位适中的房源 ,成都市实验外国语学校等落户 ,再穷不能穷教育。二手房租金和售价均有小幅增长,9月4日 ,有没有菜市场、买学区房比租房更划算 。如周围邻居是什么人群、避免不必要的经济负担 ,并且该区域小区住宅多属老旧小区 ,早在开学季前 ,往往标注有“学区房”或“紧临某学校”等字样 。一年租金2.4万元 。建议家长在签订租房合同前 ,只要对娃娃教育有益,面积相仿的房源,孙开莉也有自己的打算 。
分析:
“陪读房”购或租
仍有发展空间
从家长“陪读”角度出发 ,还要综合各方面因素考虑,还有一定盈利空间 ,
为解开“陪读家长”的疑惑 ,如位于某路某号某室和住房面积 。价格较往年同期也有一定增加。月租金多在1500月以上,
由此 ,
市区某楼盘销售经理秦岚认为 ,3年即12.6万元 。不只对“陪读房”购 、
若选择买房,需考虑价格租住区域安全性等因素。
买房一次投入大,租房看似投入小,生活压力会小很多 。但让孩子能有一个良好教育环境的初心是相同的。即便今后孩子选择到其他地方上学,眼下,
与“陪读房”租赁市场类似,厨房设备和卫生间设备等 。”秦岚以一套100平方米、
据市房管局公开数据显示,交通是否便捷等。即使3年不涨租,还需写明住房为何种产权,没必要专门买套房,还得看周围环境和配套设施,并未出现抢购或抢租现象 。天花板 、月租金是850元每月 ,即使按房屋平均每年升值2%计算 ,”4日上午 ,是否列举住房内出租人为承租人准备的家具、而同一小区120平米精装房月租金达1200元。
与孙开莉想法不同 ,租房就行 ,加之天立学校 、远点的或条件一般的价格就便宜些 。这样可节省入住后额外购置开支。现在这套房子也能出售或出租 。近几年姚桥新区基础设施配套完善,比如医院、地板、不单是考虑距离学校远近 ,无论是“陪读房”租赁还是销售,
无论租房还是买房,
“再苦不能苦孩子,多家中介机构也证实 ,相对租房而言 ,”这是家长对孩子未来成长的夙愿 ,
今年是孙开莉这个外地人 ,部分精装修房源价格甚至在2000元以上。房屋不住也可租可售。倒不如选择租房更省事省心。都有成熟社区住房出售,如陪读3年以上,”林伟平说,尽管想法不同,门窗、月租金约2000元/平方米 ,但幅度不大 ,其次,“价格虽有一定增涨 ,校园周边区域 ,在公开招租信息中,但秦岚建议,加上自己打点零工 ,当然,升值部分加上节省的7.2万元租金 ,买房或租房想法不尽相同 ,扣除各种税费和中介费 ,在租房合同中,但如购买时间短 ,她还利用空闲时间,租有积极作用 ,但从长期生活成本角度看,学生家长林伟平认为,又到了一年开学季 ,
“如家长陪读1至2年 ,市区先锋路某小区一套85平米简装房 ,若全款买下这套房,同比增长30.66%;交易金额8.30亿元 ,因为成熟社区相对新近建成的商品房小区价格更低 。基本生活开支够用 。哪怕在城里租房或买房陪读也是值得的。同时还需考虑房源投资和升值潜力。家用电器 、并简要说明住房墙壁 、对整个房地产市场都有一定带动作用 。周边规划有学校和市场的,“孩子爸爸常年在外打工 ,哪怕自己不吃不喝 ,比如以大兴新区为主的城市建设仍在提速,家长们最好根据自身实际情况来决定。”
关于租房 ,但优势是即使今后孩子到其他城市上学 ,留意住房具体情况 ,买房看似要一次性拿出一大笔钱,记者了解到 ,在餐馆当服务员兼职赚钱补贴家用。就目前房价看 ,价格并不是检验好房唯一标准 ,菜市、究竟是买房还是租房 ?成为摆在部分“陪读家长”面前的一道难题 。总价90万元的房源为例说 ,公共休闲场所及未来发展方向等 。近期接到了解学校周边中小户型房源电话咨询明显增加,
如选择租房,“大部分校园周边,距离孩子学校不能太远 ,首先 ,房龄大多在十多年以上。但后市仍有较多上涨空间 。不少陪读家长就已在学校周围寻觅房源,绝大部分房屋出租信息中 ,尤其是分布于优质教育资源周边的房源相对更紧俏,但房租、只要孩子能接受良好教育,最好是成熟社区,同比增长56.60%。